Domy z bali

Specjalizujemy się w budowaniu praktycznych domów z bali w konkurencyjnych cenach. Do drewnianych konstrukcji wykorzystujemy bale okrągłe. Stosowana przez nas technologia znana jest od wielu dziesięcioleci mieszkańcom gór, którzy ze względu na surowe warunki atmosferyczne musieli zapewnić sobie odpowiednie warunki mieszkaniowe. Nasze domy, podobnie jak te tradycyjne, są solidne, wytrzymałe i ciepłe. Budujemy całoroczne domy na różnych etapach wykończenia. Możecie Państwo zainwestować zarówno w konstrukcje w stanie surowym, jak również wykonane z bali domy pod klucz, które umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie. Realizujemy zlecenia niezależnie od powierzchni, liczby ścian czy stopnia skomplikowania konstrukcji, a także adaptujemy pod konstrukcję belkową praktycznie każdy projekt.

dom z bali

Właściwości domów z bali

Wykonujemy obiekty wyróżniające się doskonałymi właściwościami termicznymi. Grubości bali odpowiada grubościom ścian, a do uzyskania należytego ciepła nie jest konieczne stosowanie dociepleń. Użytkownicy domów z bali mogą liczyć na bardzo dobry mikroklimat we wnętrzu oraz chłód latem i ochronę przed mrozem zimą. Udogodnieniem jest także stabilność i ogromna wytrzymałość konstrukcji wykonanej z bali okrągłych, co wynika z naturalnych właściwości materiału i jego włóknistości na całej długości. Do jej uzyskania nie musimy używać metalu i elementów łączących. W celu utrzymania wysokiej jakości warto jedynie korzystać ze środków pielęgnujących do drewna. Ponadto wyjątkową zaletą, wyróżniającą tego rodzaju obiekty, jest możliwość ich demontażu i przeniesienia w inne miejsce.

Etapy budowy domu

Po przewiezieniu materiałów przystępujemy do montażu domu do stanu surowego otwartego. Trwa on około siedmiu dni. W tym czasie zostaje skończona więźba dachowa oraz konstrukcja domu i ścianek szczytowych. Prezentujemy Państwu szczegółowy opis budowy domu z bali rozpisany n cztery etapy. Życzymy miłej lektury!

 

Etap I – kupno działki
  1. Zakup działki – planując zakup działki, należy zwrócić uwagę przede wszystkim na jej położenie, wielkość oraz kształt. Warto także dowiedzieć się jakie daje możliwości w zakresie mediów i komunikacji. Przed dokonaniem transakcji istotna jest wiedza na temat tego, kto jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym działki i czy nie jest ona przypadkiem obciążona hipoteką. Jeżeli dla terenu, na którym jest zlokalizowana, gmina uchwaliła plan miejscowy, każdy przyszły inwestor musi sprawdzić informację o przeznaczeniu działki oraz inne dotyczące jej zapisy (możliwość zabudowy i zagospodarowania). Jeśli takowego planu nie ma, konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy.
  2. Projekt i pozwolenie na budowę – posiadając wymarzoną działkę, można dopasować do niej planowany budynek mieszkalny. Oczywiście, każdy inwestor może skorzystać z gotowych wzorów lub zamówić projekt indywidualny. Po zakupie działki i planach jej zabudowania obowiązkowe jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:
  • projekt budowlany, zgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania działki, wraz z niezbędnymi opiniami i pozwoleniami wynikającymi z przepisów ogólnych i szczegółowych, 
  • oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych, 
  • decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania działki, 
  • dokumenty lub opinie wymagane przez rejonowy urząd. 
Etap II – budowa fundamentów

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę ważne jest odpowiednie przygotowanie fundamentów do montażu konstrukcji powstającej w siedzibie producenta. Domy z bali są znacznie lżejsze od budynków murowanych, wznoszonych metodą tradycyjną. Fundamenty pod nie można więc wykonać szybciej i taniej, zapewniając im jednocześnie odpowiednią solidność! Ważne jest dostosowanie się do warunków gruntowych oraz wykonanego projektu.

Fundamentów nie można budować bez porozumienia z konstruktorem. Należy pamiętać, że głębokość fundamentu w każdym przypadku musi zostać dopasowania do poziomu przemarzania gruntu – również w przypadku domówi z bali. Głębokość fundamentu zależy zatem od strefy klimatycznej kraju, w jakiej zamierzamy stawiać budynek mieszkalny. Przed rozpoczęciem budowy domu ważne jest również doprowadzenie mediów, takich jak woda i energia.

Etap III – budowa i montaż domu drewnianego

Proces wznoszenia konstrukcji budynku mieszkalnego z bali przebiega następująco:

  • wykonanie ścian nośnych z okrągłych bali, 
  • ułożenie belek stropowych i balkonowych, 
  • przygotowanie konstrukcji więźby dachowej, 
  • wykonanie otworów na drzwi i okna, 
  • wykonanie kanałów dla instalacji hydraulicznych i elektrycznych, 
  • docieplenie budynku wełną izolacyjną, 
  • montaż domu na działce, 
  • impregnacja całej konstrukcji. 

Nasi pracownicy posiadają wieloletnie doświadczenie w budowaniu i montowaniu budynków z bali. Rozbudowana wiedza na temat obróbki ręcznej oraz maszynowej drewna pozwala nam tworzyć oryginalne i estetyczne obiekty mieszkalne. Staramy się, aby proponowane przez nas rozwiązania spełniały oczekiwania nawet najbardziej wymagającego klienta. Dlatego do tworzenia konstrukcji budowlanych wykorzystujemy wyłącznie najlepsze materiały. Po zamontowaniu konstrukcji domu rozpoczynamy prace nad stanem surowym zamkniętym. We wcześniej przygotowanych otworach montujemy okna oraz drzwi, a także dokonujemy wykończenia dachu.

Etap IV – wykończenie wnętrz

We współpracy z przedsiębiorstwem MARUX każdy klient może także zainwestować w przygotowanie przytulnego domu drewnianego pod klucz. Taką usługę wyceniamy indywidualnie i dostosowujemy warunki do potrzeb oraz oczekiwań inwestorów. W efekcie oddajemy naszym klientom gotowy dom do użytku – z wykończonymi podłogami i ścianami oraz zamontowanymi podstawowymi elementami armatury sanitarnej. W ramach prac wykonujemy także instalacje: wodnokanalizacyjną, elektryczną, gazową i grzewczą. Do zadań inwestora należy jedynie wstawienie mebli i powieszenie firanek. Dzięki tej ofercie każdy z Państwa będzie mógł posiadać wymarzony dom, który urządzi według własnych preferencji. 

Wszystkie osoby zainteresowane naszą ofertą zachęcamy do kontaktu z naszymi specjalistami! Świadczymy profesjonalne i precyzyjne usługi budowlane. Towarzyszymy inwestorom na każdym etapie współpracy, doradzając im najkorzystniejsze rozwiązania. 

Przykładowe projekty domów z bali

budynek w leśnym otoczeniu

Dom z bali w leśnym otoczeniu

Powierzchnia użytkowa 85,48 m2

Duży dom z bali

Drewniany dom w Nowej Rudzie

Powierzchnia użytkowa 125,70 m2

Dom z bali mały

Dom z drewnianych bali z ozdobnym wykuszem

Powierzchnia użytkowa: 121.6 m2

Dom z bali z poddaszem użytkowym

Drewniany dom parterowy z poddaszem użytkowym

Powierzchnia użytkowa: 125.70 m2