Marzysz o własnym drewnianym domu, który łączy urok tradycji z wygodą nowoczesności? Dom z bala o powierzchni 70m² to idealne rozwiązanie – kompaktowy, ale funkcjonalny, wykonany z naturalnego drewna, zapewni Ci zdrowy mikroklimat i ciepło rodzinnego ogniska. Firma MARUX od kilkudziesięciu lat specjalizuje się w budowie domów z bali, łącząc rzemiosło ciesielskie z nowoczesnymi technologiami, aby tworzyć dla klientów wyjątkowe, trwałe i energooszczędne domy. Taki dom drewniany 70m² świetnie sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom dla małej rodziny, jak i jako uroczy domek letniskowy. Poznaj naszą ofertę i przekonaj się, dlaczego warto zainwestować w dom z bala od MARUX.
Dom z bali 70m² – naturalna trwałość i komfort
Drewniany dom z bala 70m² to synonim przytulności, ekologii i ponadczasowej estetyki. Wykorzystujemy solidne bale drewniane o dużej wytrzymałości, dzięki czemu konstrukcja domu jest stabilna i długowieczna. Naturalne drewno zapewnia zdrowy mikroklimat we wnętrzu, samoczynnie regulując poziom wilgotności – to tzw. “zdrowy dom”, który jest przyjazny dla mieszkańców i środowiska. Jednocześnie nowoczesne metody budowy pozwalają uzyskać energooszczędność porównywalną z budynkami murowanymi. Odpowiednia grubość bali oraz dodatkowa izolacja sprawiają, że dom z bali utrzymuje ciepło zimą i przyjemny chłód latem. Wszystko to sprawia, że drewniany dom 70m² zapewnia komfort przez cały rok, a przy tym zachwyca naturalnym wyglądem i niepowtarzalnym zapachem drewna.
Domek letniskowy z bali 70m² (wersja sezonowa)
Planujesz własny kąt do wypoczynku poza miastem? Domek letniskowy z bali o powierzchni 70m² to doskonały wybór na wakacyjne wyjazdy i weekendowe wypady. Taki budynek, zaprojektowany głównie z myślą o sezonowym użytkowaniu, może być nieco uproszczony w porównaniu z domem całorocznym – np. wyposażony w nieco cieńsze bale lub lżejszą izolację, co obniża koszty budowy. Mimo to wciąż zapewnia on komfortowy nocleg dla całej rodziny i możliwość korzystania z uroków natury. Domek z bali letniskowy 70m² łatwo dostosować do Twoich potrzeb: możesz mieć przestronny salon z aneksem kuchennym, 2-3 sypialnie dla gości, łazienkę, a nawet taras idealny do letnich biesiad. Zaletą technologii bali jest także szybka realizacja – Twój drewniany letni domek może stanąć na działce w bardzo krótkim czasie, dzięki czemu zdążysz nacieszyć się nim już w najbliższe wakacje. Dodatkowo, zgodnie z obowiązującymi przepisami, dom rekreacyjny do 70 m² można zbudować w uproszczonej procedurze na zgłoszenie, bez pełnego pozwolenia na budowę (trzeba jednak spełnić określone wymogi prawne). O szczegółach formalności chętnie opowiemy podczas konsultacji.
Całoroczny dom z bali 70m² – ciepły i funkcjonalny
Chcesz mieszkać w drewnianym domu przez cały rok? Całoroczny dom z bali 70m² to rozwiązanie, które łączy urok górskiej chaty z wygodą nowoczesnego domu. Projektujemy takie budynki z dbałością o odpowiednią izolację termiczną – stosujemy grubsze bale i warstwy ocieplenia (np. wełnę drzewną lub mineralną w ścianach i dachu), aby spełniały aktualne normy energetyczne. Dzięki temu dom z bali może być ciepły zimą i chłodny latem, a rachunki za ogrzewanie pozostaną niskie. W całorocznym wariancie montujemy wysokiej jakości stolarkę okienno-drzwiową (zapewniającą szczelność) oraz pełne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą (np. kominek z rozprowadzeniem ciepła, ogrzewanie elektryczne lub pompę ciepła). Taki dom drewniany 70m² całoroczny może służyć jako przytulne mieszkanie dla rodziny – na stosunkowo niedużej przestrzeni można wygodnie rozplanować salon, kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę, a opcjonalnie także użytkowe poddasze lub antresolę, zwiększając powierzchnię użytkową. Co ważne, dom z bali pod klucz niczym nie ustępuje murowanemu: jest trwały, odporny na warunki pogodowe i zapewnia pełen komfort użytkowania przez długie lata.
Kompleksowa realizacja – od projektu aż po montaż
Powierzając nam budowę domu z bali 70m², otrzymujesz pełen zakres usług na każdym etapie realizacji. Zajmujemy się wszystkim od projektu aż po prace wykończeniowe, dostosowując zakres usług do Twoich potrzeb. Oto jak przebiega współpraca z MARUX krok po kroku:
Projekt i formalności – Pomagamy w wyborze lub przygotowaniu odpowiedniego projektu domu z bali 70m² (gotowego lub indywidualnego) oraz doradzamy w kwestiach uzyskania niezbędnych pozwoleń bądź zgłoszenia budowy. Dzięki naszemu doświadczeniu proces ten przebiega sprawnie i bez stresu dla inwestora.
Fundament – Doradzamy w wykonaniu fundamentów dostosowanych do konstrukcji domu z bali. Drewniane domy są lżejsze od murowanych, co umożliwia nieco tańsze i szybsze wykonanie fundamentu przy zachowaniu pełnej solidności. Zapewniamy wytyczne co do wymiarów i izolacji fundamentów, aby były idealnie dopasowane do przyszłego domu.
Produkcja elementów – Po zatwierdzeniu projektu, przystępujemy do produkcji elementów domu w naszej siedzibie. Bale są precyzyjnie przycinane i obrabiane, wykonujemy wszystkie ściany, stropy oraz elementy dachu. Na tym etapie powstają też otwory na okna i drzwi oraz kanały na instalacje. Cała konstrukcja jest wstępnie składana na hali, aby upewnić się, że każdy element idealnie pasuje.
Montaż domu na działce – Gotowe elementy przywozimy na Twoją działkę i składamy dom na przygotowanych fundamentach. Montaż przebiega błyskawicznie – zazwyczaj już w ciągu około tygodnia dom jest złożony w stanie surowym otwartym, z pełną konstrukcją ścian, dachem i impregnacją zabezpieczającą drewno.
Wykończenie i odbiór – W zależności od wybranego zakresu, możemy zakończyć prace na stanie surowym zamkniętym (zamontowane okna, drzwi, pokrycie dachu) lub wykonać pełne wykończenie pod klucz. Nasi fachowcy mogą zająć się ułożeniem podłóg, ociepleniem i wykończeniem poddasza, montażem instalacji sanitarnych, a nawet wykonaniem schodów czy mebli drewnianych na wymiar. Oddajemy w Twoje ręce gotowy do zamieszkania dom z bali, spełniający wszystkie ustalone oczekiwania.
Harmonogram realizacji zawsze ustalamy indywidualnie, ale z reguły produkcja elementów zajmuje ok. 6–8 tygodni, a montaż konstrukcji na miejscu tylko 7–8 dni. Dzięki prefabrykacji wielu elementów i “suchej” technologii budowy (łączenie bali na metalowe łączniki bez użycia mokrych zapraw), nie musimy robić długich przerw technologicznych, a prace mogą odbywać się o każdej porze roku. To oznacza, że cały proces budowy domu z bali – od rozpoczęcia prac do wprowadzenia się – jest znacznie krótszy niż w przypadku tradycyjnej technologii murowanej.
Technologia budowy i materiały
Jako producent domów z bali dbamy o najwyższą jakość każdego elementu. Konstrukcję domu 70m² wykonujemy zazwyczaj z bali sosnowych lub świerkowych o wysokiej klasie jakości, odpowiednio suszonych i zabezpieczonych. Oferujemy zarówno bale prostokątne profilowane, które doskonale do siebie przylegają, jak i bale toczone (okrągłe) dla miłośników tradycyjnego wyglądu. W naszej ofercie znajdują się bale o zróżnicowanych wymiarach – od mniejszych przekrojów (np. 28 mm grubości) aż po masywne bale 200+ mm, a w przypadku bali okrągłych nawet do 48 cm średnicy. Dobór grubości bali dostosowujemy do przeznaczenia domu: letniskowy domek z bali może powstać z nieco cieńszych elementów, natomiast całoroczny dom z bali wymaga grubych bali (np. 180–220 mm) lub dodatkowej warstwy ocieplenia, aby zapewnić świetną izolacyjność termiczną.
Nowoczesna technologia budowy domów z bali polega na precyzyjnym łączeniu elementów za pomocą metalowych kotew, wkrętów i śrub – bez potrzeby użycia mokrych zapraw. Taka sucha technologia eliminuje konieczność długiego schnięcia materiałów, co skraca czas budowy i pozwala montować dom nawet zimą. Wszystkie bale są impregnowane specjalistycznymi środkami, co chroni drewno przed grzybami, szkodnikami oraz ogniem (nowoczesne impregnaty zwiększają odporność ogniową drewna). Konstrukcja jest również zabezpieczona przed wpływem wilgoci – stosujemy izolacje przeciwwilgociowe między fundamentem a balami oraz odpowiednie powłoki ochronne na powierzchni ścian.
Na etapie wykończeń korzystamy z naturalnych i energooszczędnych materiałów. Ocieplenie ścian (jeśli wymagane) wykonujemy najczęściej wełną drzewną lub mineralną, która wraz z masywnym drewnem daje znakomite parametry termiczne. Drewno samo w sobie jest doskonałym izolatorem akustycznym i cieplnym – pozwala utrzymać ciepło we wnętrzu zimą i przyjemną temperaturę latem. Dzięki temu dom z bali 70m² spełnia wymogi energooszczędności, a jego mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem termicznym o każdej porze roku. Co więcej, naturalne drewno “oddycha”, filtrując powietrze i regulując wilgotność, co przekłada się na zdrowy klimat w pomieszczeniach.
Korzyści z posiadania domu z bali 70m²
Inwestycja w dom z bali 70m² przynosi wiele wymiernych korzyści dla Ciebie jako przyszłego właściciela. Oto najważniejsze zalety takiego rozwiązania:
Naturalny i zdrowy klimat wnętrza: Drewniane ściany tworzą unikalny mikroklimat – drewno reguluje wilgotność, jest antyalergiczne i wolne od toksyn. W takim domu oddycha się lepiej, co korzystnie wpływa na samopoczucie domowników. Dodatkowo drewno jest materiałem ekologicznym, odnawialnym i przyjaznym środowisku.
Energooszczędność i komfort termiczny: Bale drewniane oraz nowoczesne izolacje gwarantują ciepło zimą i chłód latem bez nadmiernego zużycia energii. Domy z bali łatwo ogrzać, bo drewno dobrze akumuluje ciepło, a latem zapewniają przyjemny chłód. To przekłada się na niższe koszty eksploatacji – oszczędzasz na ogrzewaniu i klimatyzacji.
Szybka budowa: Czas wznoszenia domu z bali jest znacznie krótszy niż budynku murowanego. Prefabrykacja elementów i suchy montaż sprawiają, że konstrukcja 70m² powstaje w kilka tygodni, a na placu budowy spędzamy około 7 dni przy składaniu domu. Dzięki temu możesz szybciej zamieszkać w swoim wymarzonym domu, a także zaoszczędzić na kosztach robocizny (krótszy czas pracy ekipy budowlanej).
Trwałość i solidność: Prawidłowo zbudowany i zabezpieczony dom z bali będzie służył kolejnym pokoleniom. Grube, wysokiej jakości bale oraz profesjonalna impregnacja gwarantują odporność konstrukcji na warunki atmosferyczne i upływ czasu. Wiele zabytkowych domów z bali przetrwało dziesiątki, a nawet setki lat – Twój nowy dom również może przetrwać pokolenia przy odpowiedniej konserwacji.
Wyjątkowa estetyka i przytulność: Naturalne drewno nadaje wnętrzom niepowtarzalny urok. Każdy dom z bali ma swój charakter – widoczne usłojenie i ciepła barwa ścian tworzą przyjazną, kojącą atmosferę, której nie da się podrobić innymi materiałami. Taki dom wkomponowuje się harmonijnie w otoczenie przyrody, a jednocześnie może być urządzony w dowolnym stylu (od rustykalnego po nowoczesny). W efekcie zyskujesz nie tylko budynek, ale cały styl życia bliżej natury.
Przykładowe zastosowania projektu 70m²
Dom z bala o powierzchni 70 m² to bardzo uniwersalne rozwiązanie, które można dopasować do różnych potrzeb. Oto kilka przykładów, jak można wykorzystać taki projekt:
Rodzinny dom na start: Drewniany dom 70m² sprawdzi się jako pierwszy dom dla młodej rodziny. Jest stosunkowo nieduży, więc tańszy w budowie i utrzymaniu, a jednocześnie na 70 m² zmieszczą się wszystkie niezbędne pomieszczenia (np. salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka). W razie potrzeby projekt można rozbudować w przyszłości – domy z bali dają się dość łatwo modyfikować i powiększać.
Wakacyjny domek letniskowy: Taki metraż zapewnia już wysoki komfort wypoczynku dla Ciebie i gości. 70 m² na działce rekreacyjnej to przestrzeń na duży salon z kominkiem, kuchnię, sypialnie i łazienkę – idealna baza wypadowa na weekendy i urlopy. Drewniany domek ładnie wpisuje się w krajobraz nad jeziorem czy w górach, a latem może nawet służyć jako dodatkowe źródło dochodu (wynajem krótkoterminowy dla turystów).
Domek w górach lub nad stawem: Klimatyczny domek z bali o powierzchni ~70 m² może pełnić funkcję całorocznej chaty w górach albo domku rybackiego nad wodą. Taki obiekt jest na tyle nieduży, że łatwo utrzymać w nim ciepło nawet w surowych warunkach zimowych, a zarazem na tyle duży, by zapewnić wygodę podczas dłuższych pobytów. Nasza firma realizowała projekty w różnych sceneriach – drewno doskonale komponuje się z naturalnym otoczeniem.
Dom pod klucz dla seniora: Parterowy dom z bali 70m² to świetna opcja dla pary seniorów szukających mniejszego, wygodnego domu na emeryturę. Brak schodów (w przypadku domu parterowego) i przytulna skala budynku ułatwiają codzienne życie, a drewniane otoczenie wpływa korzystnie na zdrowie i samopoczucie. Taki dom może być wykonany pod klucz, więc przyszli mieszkańcy nie muszą martwić się o żadne prace budowlane – wprowadzają się od razu do gotowego, urządzonego wnętrza.
Oczywiście możliwości jest znacznie więcej – projekt domu z bali 70m² można indywidualnie dostosować. Niezależnie od przeznaczenia, zapewniamy elastyczność układu pomieszczeń, różne style wykończenia (od tradycyjnego góralskiego po nowoczesny skandynawski) oraz bogaty wybór dodatków, takich jak weranda, balkon, kominek czy sauna ogrodowa. Zapraszamy do przejrzenia naszej galerii realizacji, aby zobaczyć inspirujące przykłady drewnianych domów, także w zbliżonym metrażu.
Spełnij marzenie o własnym domu z bali – zapraszamy do kontaktu
Zastanawiasz się nad budową domu z bala 70m²? Chętnie pomożemy Ci wcielić ten plan w życie. MARUX to doświadczony wykonawca domów drewnianych – zrealizowaliśmy już dziesiątki projektów dla zadowolonych klientów. Zapraszamy do kontaktu – przygotujemy indywidualną wycenę Twojego wymarzonego domu i odpowiemy na wszystkie pytania. Z MARUX budowa przebiegnie sprawnie i bezproblemowo, a Ty wkrótce zamieszkasz we własnym przytulnym domu z bali. Spełnij swoje marzenie o drewnianym domu – zbudujemy go dla Ciebie z pasją, profesjonalizmem i w najwyższym standardzie.
FAQ – Najczęściej zadawane pytania o dom z bala 70m²
Tak, zgodnie z obowiązującymi przepisami w Polsce można wybudować dom o powierzchni zabudowy do 70 m² bez uzyskiwania tradycyjnego pozwolenia na budowę – wystarczy tzw. zgłoszenie budowy. Dotyczy to jednak budynków spełniających określone warunki (m.in. wolnostojących, maksymalnie dwukondygnacyjnych i budowanych na własne potrzeby mieszkaniowe)/ W praktyce formalności przy budowie na zgłoszenie wciąż wymagają posiadania gotowego projektu budowlanego i dopełnienia wielu obowiązków, ale procedura jest uproszczona w porównaniu do standardowego pozwolenia. Nasza firma doradzi Ci, jak przejść przez proces zgłoszenia lub pozwolenia – mamy w tym duże doświadczenie.
Koszt budowy zależy od wielu czynników: wybranego projektu i układu pomieszczeń, gatunku i grubości bali, rodzaju wykończenia oraz zastosowanych instalacji. Każdy dom wyceniamy indywidualnie. Orientacyjnie można przyjąć, że stan surowy (sama konstrukcja z bali, bez instalacji i wykończenia) stanowi ok. 40% całkowitej ceny domu Dla domu ~70m² oznacza to kilkadziesiąt tysięcy złotych za konstrukcję (w zależności od specyfikacji może to być np. 50–80 tys. zł netto). Dom z bali pod klucz – czyli w pełni wykończony i wyposażony – będzie oczywiście droższy; finalna kwota może sięgać kilkuset tysięcy złotych, w zależności od standardu wykończenia, liczby i jakości użytych materiałów (np. rodzaj podłóg, dachówki, okien, instalacji grzewczej itp.). Najlepiej skontaktuj się z nami po konkretną wycenę – przygotujemy kosztorys dostosowany do Twoich potrzeb i możliwości.
Budowa domu z bali przebiega bardzo szybko w porównaniu z tradycyjną technologią. Przygotowanie elementów w naszej fabryce zajmuje przeciętnie 6–8 tygodni, natomiast montaż gotowej konstrukcji na działce trwa około 7 dni Oczywiście do tego należy doliczyć prace wykończeniowe (jeśli budujemy dom pod klucz) – wykończenie wnętrz, instalacje i inne detale mogą zająć kilka kolejnych tygodni. Łącznie jednak od rozpoczęcia prac do stanu gotowego do zamieszkania mija zwykle tylko kilka miesięcy. Wiele zależy od pogody (fundamenty najlepiej wykonywać przy dodatniej temperaturze) oraz dostępności ekipy wykończeniowej, ale nawet z tymi czynnikami czas realizacji drewnianego domu 70m² jest znacznie krótszy niż murowanego (którego budowa nierzadko rozciąga się na rok lub dłużej).
Jak najbardziej – pod warunkiem, że zostanie wykonany w standardzie całorocznym. Dom z bali 70m² może spełniać wszystkie wymogi domu całorocznego: kluczem jest odpowiednia izolacja termiczna ścian, dachu i podłogi. W praktyce stosuje się albo bardzo grube bale, albo bale o umiarkowanej grubości plus dodatkowe ocieplenie (ukryte np. od wewnątrz za boazerią lub płytą g-k). Drewno samo w sobie jest dobrym izolatorem i utrzymuje ciepło, a w połączeniu z ociepleniem pozwala osiągnąć parametry energetyczne wymagane dla domów mieszkalnych. Nasza firma wykonuje całoroczne domy z bali, które wyposażamy w standardowe systemy grzewcze (np. kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła itp.) – dzięki temu taki dom jest komfortowy zimą. Ważne jest też zabezpieczenie przed wiatrem i wilgocią (np. odpowiednia membrana dachowa, wiatroizolacja w ścianach), co oczywiście uwzględniamy w projekcie. W efekcie dobrze zbudowany całoroczny dom z bali 70m² niczym nie ustępuje murowanemu pod względem termoizolacji i wygody użytkowania przez cały rok.
Utrzymanie domu z bali w dobrym stanie przez długie lata wymaga regularnej konserwacji, ale nie jest to skomplikowane zadanie. Przede wszystkim należy zadbać o impregnację drewna – nowe domy są impregnowane już na etapie budowy, jednak co kilka lat (np. co 5–10 lat) warto odświeżyć powłokę ochronną. Może to polegać na pomalowaniu bali specjalnym preparatem do drewna lub lakierobejcą, co zabezpieczy ściany przed promieniowaniem UV, deszczem i szkodnikami. Istotne jest także utrzymanie dobrej wentylacji domu oraz unikanie długotrwałego zawilgocenia drewna – prawidłowo zaprojektowany dom z bali ma okapy dachu chroniące ściany przed deszczem, a fundament z izolacją przeciwwilgociową zabezpiecza od spodu. Warto raz na rok przeprowadzić przegląd: sprawdzić stan uszczelek między balami (w nowych domach używamy trwałych materiałów, które wytrzymują dekady), obejść dom dookoła i ocenić, czy gdzieś na elewacji nie pojawiły się oznaki grzybów lub uszkodzeń mechanicznych. Przy odpowiedniej dbałości drewniany dom potrafi przetrwać pokolenia – czego dowodem są choćby historyczne góralskie chaty istniejące od ponad stu lat. Nasza firma doradzi Ci w kwestii konserwacji oraz poleci sprawdzone środki do impregnacji, dzięki czemu utrzymanie domu w świetnej kondycji będzie jeszcze łatwiejsze.
